Ориентир Запад

Победитель в номинации «Сделка Года. Индустриальная недвижимость 2021» в рамках ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards

Победитель в номинации «Сделка Года. Индустриальная недвижимость 2021» в рамках ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards

Победитель в номинации «Складской комплекс 2022» в рамках ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards

Победитель в номинации «Складской комплекс 2022» в рамках ежегодной профессиональной премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards

Победитель в номинации «Логистический комплекс №1» в рамках престижной премии «Рекорды Рынка Недвижимости»

Победитель в номинации «Логистический комплекс №1» в рамках престижной премии «Рекорды Рынка Недвижимости»

Ориентир Запад

Площадь проекта

400 000 м2

Площадь участка

107 га

Ориентир Запад

«Ориентир Запад» - высокотехнологичный индустриальный парк, объединяющий передовые технологии, современную инфраструктуру и комфортные условия для ведения бизнеса. Парк создан для компаний, которые стремятся к максимальной эффективности, инновациям и устойчивому развитию. Это пространство, где каждая деталь продумана для обеспечения высочайших стандартов качества и удобства.

Современные производственные и складские объекты класса А+ спроектированы с учётом высоких стандартов и отвечают всем нормативным и техническим требованиям. Высота потолков позволяет использовать многоуровневые стеллажные системы и автоматизированное оборудование. Прочные конструкции из высококачественных материалов, обеспечивают долговечность и безопасность эксплуатации.

Каждый объект оснащен собственной инженерной инфраструктурой, включая резервные источники питания, обеспечивающие бесперебойную работу комплекса. Современные системы вентиляции, кондиционирования и отопления, поддерживают оптимальный микроклимат в помещениях.

Ориентир Запад

Удобное расположение парка с доступом к основным транспортным магистралям, значительно сокращает время доставки и снижает логистические издержки. В рамках развития инфраструктуры складского комплекса, компания ОРИЕНТИР реализовала строительство прямой двусторонней автомобильной развязки с федеральной трассой Новая Рига, как в сторону Москвы, так и в сторону Московской области, через которую резиденты парка могут беспрепятственно проезжать как в Москву, так и в область.

Инженерные мощности

Электроснабжение

26 мВт

Водоснабжение

6 000 м³/сутки

Теплоснабжение

1 500 Гкал/час

Собственная котельная

Объекты

Завершен

OZON

157 000 м2
Завершен
12 мес.

OZON

Фулфилмент и сортировочный центр
157 000 м2

Рабочая высота

15 м и 12 м

Шаг колонн

12х24 м

Нагрузка на пол

8 т/м²

Доковооруженность

1 док на 870 м²

Точечные нагрузки

до 120 т на опору

Мощность хаба

> 800 тыс. посылок в сутки

Бетонные перекрытия

в два этажа площадью 41 000 м²

Бетонный пол

с антипылевым покрытием

Автоматизация

конвейерных линий

Современные

стеллажные системы и оборудование

Система

отопления и вентиляции

Многоуровневое

шестиярусное хранение

Сприклерная

система пожаротушения

Особенности

синхронизированная работа ФФ и СЦ

Завершен

Техноавия

38 570 м2
Завершен
12 мес.

Техноавия

Производственно-складской комплекс
38 570 м2

Рабочая высота

12 м

Шаг колонн

12х24 м

Бонтонная полка

антресоль

Многоуровневый

металлический мезонин

Бетонный пол

с антипылевым покрытием

Зоны

маркировки и нанесения логотипов

Сприклерная

система пожаротушения

Система

отопления и вентиляции

Завершен

Золотое яблоко

47 043 м2
Завершен
12 мес.

Золотое яблоко

Распределительный центр
47 043 м2

Рабочая высота

12 м

Шаг колонн

12х24 м

Нагрузка на пол

5 т/м²

Парковка

108 м/м

Погрузочно

разгрузочные доки 22 шт.

Товарная

матрица > 140 000 наименований

Бетонный пол

с антипылевым покрытием

Зоны

приёмки, хранения, отгрузка

Сприклерная

система пожаротушения

Система

отопления и вентиляции

Парковка

для грузового и легкового т/с

Система контроля

доступа, видеонаблюдение

В процессе

СберЛогистика

156 170 м2
В процессе

СберЛогистика

Фулфилмент-центр
156 170 м2

Объект в процессе строительства.Ввод запланирован на III квартал 2025 года.

Московская область, Городской округ Истра, село Петровское на пересечении федеральных трасс А-107 и М-9
5км
до ЦКАД
5 км
от трассы М-11
14 км
от трассы М-10
35 км
от а/п Шереметьево
40 км
от МКАД