Парк «Ориентир Север-1» имеет стратегическое расположение вблизи федеральных трасс и основных крупных развязок, обладает исключительной транспортной доступностью (в непосредственной близости от Московского малого кольца «Малой бетонки», трасс М-10 и М-11), что является одним из ключевых факторов для компаний сектора e-commerce. Кроме того, объект имеет обособленную территорию и включает все необходимые объекты инфраструктуры.

В рамках контракта в 2019-2020 годах компания Ориентир произвела полную модернизацию складского комплекса по техническому заданию OZON в соответствии с требованиями организации фулфилмент-центра. Модернизация включала в себя: реконструкцию некоторых элементов конструктива здания с целью обеспечения возможности размещения конвейеров и сортировочного оборудования, усиление систем кондиционирования и вентиляции для обеспечения возможности нахождения на складе нескольких тысяч работников одновременно, реконструкцию офисов и некоторых объектов инфраструктуры